Actuación Residencial “Pago de Enmedio”

Plan de Sectorización con ordenación detallada. Imagen de la propuesta

Plan de Sectorización con ordenación detallada. Imagen de la propuesta

Plan de Sectorización con ordenación detallada. Imagen de la propuesta
  • Situación:

    La Rinconada - Sevilla - España

  • Superficie:

    135 Ha

  • Nº de viviendas:

    4.730

  • Realización:

    2006-2011

  • Contratante:

    Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA)

El proceso, diseñado en todas sus fases por lba urbanismo, se inicia con la redacción del Plan General de Ordenación Urbanística, se desarrolla mediante la ordenación detallada contenida en el Plan de Sectorización y se ha materializado con la ejecución del Proyecto de Urbanización. La actuación llevada a cabo consiste en la Ordenación y Urbanización de los suelos comprendidos entre los dos núcleos urbanos existentes, San José y La Rinconada, separados 2 km por un espacio en cuyo eje se está construyendo el nuevo acceso norte metropolitano a Sevilla.

La intervención se apoya en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla, que delimita un área de Oportunidad para la implantación de usos residenciales con viviendas sujetas a algún régimen de protección pública, y en el Plan General de Ordenación Urbana.

La propuesta de ordenación parte de tres criterios básicos:

  • La racionalidad urbanística y ambiental.
  • La integración social en el espacio urbano.
  • La diversidad y calidad urbanas.